omroep flevoland

De bouw van wooncomplex Oostvaarders in Almere Buiten kan doorgaan. Bezwaren tegen het project zijn eerder deze week grotendeels door de rechter afgewezen. Wooncomplex Oostvaarders bestaat uit drie gekoppelde woongebouwen, die tussen de Evenaar, Balistraat en Celebesstraat in Buiten moeten verrijzen. In totaal moeten er in het complex 121 woningen komen. Onderin de gebouwen komt ruimte voor kantoren, bedrijfjes of horeca.

De eigenaar van het vlakbij gelegen winkelcentrum en de uitbater van de Albert Heijn maakten bezwaar tegen het plan. Volgens hen zou door de komst van zoveel nieuwe huizen de parkeerdruk in het gebied toenemen en kunnen klanten van de AH, Etos, Gall & Gall en een tabakszaak straks hun auto niet meer kwijt. Een onderzoek naar de toename van het aantal parkeerders deugt volgens de bezwaarmakers niet.

Ook zijn de ondernemers bang dat toekomstige bewoners over het geluid van winkelwagens en klanten zullen klagen. Door die klachten zullen de ondernemers uiteindelijk worden beperkt in hun bedrijfsmogelijkheden, zo verwachten ze.

Wind
Naast zorgen over het aantal parkeerders hadden de bezwaarmakers ook zorgen over de toename van de wind rond het nieuwe gebouw waardoor het verblijf in het winkelcentrum minder aangenaam zou worden.

Verder denken de bezwaarmakers dat het plan voor de bouw van het wooncomplex financieel helemaal niet haalbaar is. Zeker niet nu de bouw door de bezwaarprocedures ook nog eens vertraagd is, terwijl de kosten voor bouwen flink zijn toegenomen.

Beeld

De Nijl Architecten

Blauwe zone
Dat geldt bijvoorbeeld voor de claim dat de blauwe zone in het gebied exclusief voor de winkels bestemd zouden zijn, Volgens de rechtbank staat dit niet zwart op wit. Verder hebben de bezwaarmakers niet aangetoond dat het project financieel niet meer haalbaar zou zijn. De rechtbank ziet geen aanleiding om aan de haalbaarheid te twijfelen.

En hoewel er bij het nieuwe gebouw niet genoeg extra parkeerplaatsen komen voor alle nieuwe bewoners, denkt de rechtbank net als het gemeentebestuur dat er in de omgeving op loopafstand genoeg vrij parkeerplaatsen zijn.

Nog beroep mogelijk
Door de rechterlijke uitspraak kan de ontwikkelaar door met de bouwplannen. De bezwaarmakers kunnen overigens nog wel in hoger beroep bij de Raad van State.